Ритейл и бизнес-парки в Великобритании

Крупных городов в Великобритании не так много, стоимость жилья здесь запредельная, и большинство обычных людей со средним достатком предпочитают жить в пригороде города или в деревнях, где за относительно небольшие деньги можно купить относительно нормальное жилье.

В связи с этим, я подумала, каким образом городским властям удается избегать огромных пробок каждое утро, когда люди стремятся попасть в город на работу и потом вечером уехать домой.

Оказалось все очень просто. Ввиду все той же причины — высокой стоимости земли в центре города, основные торговые центры и магазины были выведены за пределы городов и расположены в ритейл-парках. Соответственно поток людей, направляющихся на работу или за покупками, перенаправлен на локальные дороги между деревнями и не создает пробок.

Ритэйл-парк в Англии
Ритэйл-парк в Англии

Что же такое ритейл-парк? Это организованное торговое пространство, как правило за пределами города или деревни, с крупными магазинами известных сетевых марок, магазины мебели, техники и света, крупным гипер-маркетом, одним-двумя сетевыми ресторанами и кафе (пиццерии и кофетерии), и огромной парковкой посередине. И это решает еще одну проблему — в отличие от городских платных парковок, недешевых, как правило с небольшим количеством парковочных мест и весьма удаленных от магазинов, парковки в ритейл-парках бесплатные, огромные и довольно удобные, позволяют подъехать на автомобиле непосредственно к магазинам.

Сетевые магазины в Англии
Сетевые магазины в Англии

Кроме того, в отличии от магазинов в городе, магазины в таких ритейл-парках работают значительно дольше, как правило до 20.00 часов, а некоторые гипермаркеты, как например Теско (Tesco) и Асда (Asda), работают круглосуточно.

Казалось бы, это должно быть неудобно, выбираться специально в магазины. Но если посмотреть, все семьи здесь, даже очень бедные, имеют автомобили, а то и несколько, и закупаются по крупному один или два раза в неделю, а свежие продукты, такие как хлеб и молоко можно купить в любой деревне в небольших магазинах.

Индастриал эстейт
Супермаркет в ритэйл-парке в Англии

Существуют также и другие разновидности парков:

  • бизнес-парки или офис-парки (business or office park) — выделенная территория, где сосредоточено много офисных зданий. В таких бизнес-парках арендуют офисы различные компании, в присутствии которых в центре города нет необходимости, а также там сосредоточена легкая промышленность. Кроме того, в таких парках часто располагаются спортивные центры, пивоварни, мастерские и гаражи, склады компаний и строительные фирмы. Обычно офис-парки расположены в пригородах, где дешевле аренда и стоимость земли под строительство, но с хорошей транспортной доступностью.
  • индустриальные парки (Industrial estate) — зона промышленного развития, где стоят заводы, с выделенной специальной инфраструктурой, такой как автомагистрали, порты и железные дороги, большие объёмы газопроводов и мощные электроподстанции.

Похожие записи: